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Simulateur pret immobilier

Besoin d'un outil simple pour simuler votre projet de prêt immobilier ?

Simulateurpretimmobilier.net vous permet de simuler votre projet facilement, en vous permettant de definir vos conditions de depart.

Exemple de simulation:

Lucas a un projet immobilier : une maison en Hérault
Sa famille compte 4 personnes : Mathilde (sa femme) et leurs 2 enfants : Titouan, Evan.
Lucas et Mathilde recherchent un bien immobilier depuis des mois, et fini par lire une maison. La maison se compose de 7 pièces dont 4 chambres. La maison dispose d'une cave. la maison bénéficie aussi d'une belle vue.

Ils ont besoin de déménager plus près de la belle famille et souhaitent devenir enfin propriétaires.
Le couple perçoit 5500€/mois de revenus ( 4250€ + 1250€ ) . le couple continu de rembourser des crédits conso pour un montant total de 1000€/mois. Lucas et Mathilde louent actuellement une maison (loyer mensuel de 1000€). Si le couple réussit cette acquisition, le paiement du loyer prendra fin.
Le couple souhaite acheter le bien immobilier pour un montant de 282000€ Lucas et Mathilde ont un apport de 33000€. La simulation de crédit immobilier sera donc de 282000€ - 33000€ = 249000€.
Afin de maintenir le taux d'endettement du couple sous les 33% et le reste-à-vivre par personne > 330€/mois le montant de remboursement mensuel du prêt immobilier ne devrait pas excéder 1840€.
Conclusion de la simulation de credit immo: la plus courte durée de remboursement permettant un taux d'endettement de 33% sera donc de 15 ans.

On observe que:

  • A 4.0 %, la durée de remboursement acceptable la plus courte est de 15 ans, avec un coût total de crédit de 148000€.
  • En étendant la durée de remboursement du prêt d'un an, le coût total du crédit passera de 148000€ à 164000€.
  • Obtenir une baisse de taux d'un demi pourcent, réduit le coût total de 21000€.

Comme Lucas, simuler votre prêt immobilier facilement avec Simulateurpretimmobilier.net

Quelques infos supplémentaires

Actualité publiée par Eléonore B. - 308 lectures
Site Internet : http://simulateurpretimmobilier.net/

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